Conținutul proiectului
Ce include proiectul dvs. de casă?
Conținutul seturilor de proiect variază în funcție de arhitect, de proiectul casei și de țara pentru care sunt pregătite planșele.
Plansplace nu stabilește un set universal de planșe de execuție obligatorii pentru seturile digitale și seturile tipărite. Fiecare vânzător stabilește independent conținutul documentației sale și trebuie să furnizeze o listă detaliată a planșelor incluse înainte de publicarea unui proiect de casă.
Unde pot găsi lista planșelor?
Pe pagina fiecărui proiect de casă, deschideți fila Ce este inclus?, aflată lângă Despre acest proiect.
Această secțiune prezintă lista detaliată a planșelor incluse în setul de proiect oferit de vânzător.
Dacă vânzătorul oferă proiecte de case pentru mai multe țări, puteți selecta o țară pentru a vedea lista corespunzătoare de planșe.
Dacă țara dvs. nu este listată, vă recomandăm să contactați vânzătorul prin Chats pentru a întreba dacă poate pregăti un set de proiect pentru locația dvs.
Pot consulta exemple de planșe de execuție înainte de cumpărare?
Da. Vânzătorii pot pune la dispoziție un exemplu descărcabil din documentația proiectului de casă, de obicei în format PDF.
Dacă nu există un exemplu pe pagina proiectului, puteți contacta vânzătorul prin Chats și solicita unul înainte de cumpărare. Vânzătorul poate trimite exemplul prin Chats sau prin e-mail.
Vă recomandăm să prezentați exemplul arhitectului dvs. local, unui inginer structurist sau unui constructor de case pentru a evalua conținutul, calitatea și adecvarea documentației la proiectul dvs. de construcție.
Concept digital vs. proiecte de case gata de construit
Concept digital
Un concept digital este un proiect arhitectural de casă destinat dezvoltării ulterioare într-un set complet de planșe de execuție de către specialiști calificați.
Conceptele digitale sunt deosebit de utile atunci când găsiți un proiect de casă care vă place, realizat de un arhitect din altă țară.
Dacă intenționați să construiți o casă în propria țară folosind un proiect realizat de un arhitect străin, vă recomandăm să luați în considerare achiziționarea unui concept digital în locul unui set complet de planșe de execuție pregătit pentru altă țară.
Puteți achiziționa conceptul digital și îl puteți transmite arhitectului dvs. local sau altui specialist calificat, care poate elabora documentația de execuție în conformitate cu reglementările de construcție, normele și standardele tehnice aplicabile în țara, statul sau localitatea dvs.
Dacă achiziționați un set complet de planșe de execuție direct de la un arhitect care oferă deja documentație pentru țara dvs., în general nu este necesar să cumpărați separat conceptul digital.
De asemenea, dacă preferați ca un alt arhitect să pregătească documentația de execuție, puteți achiziționa conceptul digital și îl puteți transmite acelui specialist ca punct de plecare pentru proiect.
Fiecare concept digital trebuie să includă cel puțin:
- Planuri de nivel cotate, cu suprafețele încăperilor indicate.
- Fațadele exterioare ale casei.
Acestea sunt cerințele minime stabilite de Plansplace. Vânzătorii pot include, la alegere, planșe suplimentare, precum planuri de acoperiș, tabele de tâmplărie pentru ferestre sau alte detalii arhitecturale.
Un concept digital nu reprezintă un set complet de planșe de execuție și nu trebuie utilizat direct pentru construire sau pentru solicitarea autorizațiilor. Înainte de construire, vor fi necesare proiectare profesională suplimentară și documentație tehnică.
Proiecte de case gata de construit
Proiectele de case gata de construit sunt oferite împreună cu planșe de execuție pregătite de vânzător pentru o anumită țară sau piață.
Totuși, denumirea „gata de construit” nu înseamnă automat că planșele pot fi folosite pentru obținerea autorizațiilor sau pentru construire pe orice teren.
În funcție de locație și de condițiile terenului, pot fi necesare verificări suplimentare de specialitate, calcule inginerești, aprobări sau modificări.
Proiectul meu de casă va necesita adaptare locală?
Un proiect de casă poate necesita adaptare la condițiile specifice ale terenului dvs. și la cerințele autorității locale competente în domeniul construcțiilor.
În funcție de locație, aceasta poate include:
- Amplasarea casei pe teren și pregătirea planului de situație.
- Verificarea sau modificarea proiectului fundației în funcție de condițiile solului.
- Verificarea elementelor structurale și a structurii acoperișului pentru încărcările locale din zăpadă, vânt sau seism.
- Verificarea conformității cu reglementările locale de construcție, regulile de urbanism, distanțele minime față de limitele proprietății și cerințele de autorizare.
- Obținerea unor planșe inginerești suplimentare, parafe profesionale sau aprobări.
Înainte de cumpărare, vă recomandăm să verificați cerințele locale cu autoritatea competentă, arhitectul dvs. sau un inginer calificat.
Apoi puteți transmite aceste cerințe vânzătorului și puteți întreba dacă poate furniza documentația sau modificările necesare.
Dacă vânzătorul nu le poate furniza, este posibil să fie necesar să apelați la specialiști locali calificați după achiziționarea proiectului de casă, pentru a pregăti sau adapta documentația conform cerințelor locale.
Seturi digitale sau tipărite
Plansplace permite vânzătorilor să ofere seturi digitale, seturi tipărite sau ambele variante.
Fiecare vânzător stabilește independent formatele disponibile, fișierele sau planșele tipărite incluse și eventualele condiții de pregătire sau livrare.
Verificați întotdeauna opțiunile disponibile și lista planșelor incluse înainte de cumpărare.
Aveți nevoie de mai multe informații? Contactați vânzătorul prin Chats pentru a clarifica conținutul setului de proiect, pentru a solicita exemple de planșe sau pentru a discuta cerințele locale ale proiectului dvs.
