Aproximativ 15.000–25.000 de lei. Atât costă, la prețurile din 2025–2026, trei aparate de aer condiționat inverter montate într-o casă parter de 85 m². O pompă de căldură aer-apă cu încălzire în pardoseală pentru aceeași casă ajunge ușor la 50.000–80.000 de lei. Diferența de 35.000–55.000 de lei ridică o întrebare pe care o pun tot mai mulți oameni care construiesc în jurul Bucureștiului, Clujului sau Brașovului: dacă o casă nZEB pierde atât de puțină căldură, mai merită sistemul „complet”?
Răspunsul scurt: uneori da, alteori nu. Totul depinde de cât de bine e izolată casa, de cum e compartimentată și de zona climatică. Mai jos sunt costurile pe categorii, apoi locurile unde se câștigă sau se pierd banii.
Costurile, pe scurt: aer-aer față de aer-apă
Cifrele de mai jos sunt intervale orientative pentru 2025–2026, pentru o casă parter de 70–100 m² cu necesar termic redus, adică pereți din cărămidă sau BCA cu termoizolație groasă, tâmplărie performantă și etanșeitate bună. Ofertele reale variază mult de la o regiune la alta și de la un instalator la altul.
| Element de cost | Doar aer condiționat (aer-aer) | Pompă aer-apă + pardoseală |
|---|---|---|
| Echipament și montaj încălzire | 12.000–25.000 lei (2–3 aparate inverter cu funcționare garantată la temperaturi scăzute) | 25.000–45.000 lei (pompă de 6–8 kW, vas tampon, automatizare) |
| Distribuție în casă | inclusă (trasee frigorifice și condens) | 12.000–20.000 lei (încălzire în pardoseală, distribuitoare) |
| Apă caldă menajeră | 1.000–2.500 lei (boiler electric) sau 5.000–10.000 lei (boiler cu pompă de căldură) | 4.000–8.000 lei (boiler legat la pompă) |
| Încălzire suplimentară în baie | 500–2.000 lei (radiator port-prosop electric) | de obicei nu e necesară |
| Ventilație cu recuperare de căldură | la fel în ambele variante: aproximativ 8.000–30.000 lei, după sistem | la fel |
| Consum anual pentru încălzire | aproximativ 900–2.000 lei | aproximativ 700–1.600 lei |
| Întreținere anuală | 300–600 lei (curățare unități) | 400–800 lei (revizie pompă, verificare instalație) |
Consumul este estimat pentru un necesar de încălzire de circa 30–50 kWh/m² pe an și un preț al energiei electrice de aproximativ 1,2–1,5 lei/kWh, cât se plătea în 2025–2026 după ieșirea din plafonare. Numerele exacte pentru casa voastră le calculează proiectantul de instalații sau auditorul energetic.
Cea mai mare sumă: sistemul de încălzire în sine
Pentru aer-aer, cheia este aparatul. Nu orice aer condiționat încălzește bine iarna. Căutați modele care declară în fișa tehnică funcționarea în regim de căldură la -15 °C sau -20 °C și care au un SCOP bun pentru zona „medie” sau „rece”. Un aparat de 9.000–12.000 BTU de acest tip costă în 2025–2026 cam 3.500–7.000 de lei, iar montajul încă 800–1.500 de lei, după lungimea traseului.
La aer-apă, banii se duc în trei locuri: pompa, pardoseala și automatizarea. Câștigul este confortul: căldură uniformă, picioare calde, nicio unitate pe perete. Economia la factură este însă mică. Diferența de consum dintre cele două variante e de ordinul a câteva sute de lei pe an. La un cost suplimentar de 35.000–55.000 de lei, investiția practic nu se recuperează din economii pe durata de viață a echipamentelor.
Mărimea casei contează. La o locuință compactă precum casa de 70 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, necesarul termic este atât de mic încât un singur aparat în zona de zi plus unul pentru dormitoare pot ajunge. La 95–100 m² lucrurile se schimbă: trebuie mai multe unități, iar diferența de cost dintre variante scade.
Compartimentarea decide dacă aerul cald ajunge peste tot
Un aparat de aer condiționat încălzește bine camera în care este montat. Ușile închise, holurile lungi și dormitoarele de la capătul casei sunt adversarii lui. De aceea alegerea proiectului contează la fel de mult ca alegerea aparatului.
- Plan compact, aproape pătrat. Fără aripi și coridoare lungi, căldura din living ajunge mai ușor în restul casei. Un exemplu de dimensiune potrivită este parterul scandinav de 80 m² cu 3 dormitoare.
- Un aparat pe zonă, nu pe casă. Varianta cea mai sigură este o unitate în zona de zi și câte una în fiecare dormitor sau în holul dormitoarelor. Cu trei dormitoare, asta înseamnă de obicei 3–4 unități interioare, montate eventual pe un multisplit.
- Dormitoarele mici se încălzesc repede. La casa tradițională de 77 m² cu 3 dormitoare camerele sunt mici, așa că aparatele de 9.000 BTU sunt suficiente. Nu are rost să supradimensionați.
- Ventilația ajută la distribuție. Un sistem cu recuperare de căldură, cerut oricum în practică de o casă etanșă, mută aerul între camere și uniformizează temperaturile.
Pentru cine vrea mai mult spațiu, un plan precum casa modernă de 90 m² cu doar 2 dormitoare are camere mai generoase și mai puține uși. Asta favorizează încălzirea cu aer.
Băile și apa caldă: punctele slabe
Baia este locul unde aer-aer pierde clar. Nimeni nu montează o unitate interioară deasupra cadei, iar căldura din hol nu ajunge la 24 °C într-o baie cu ușa închisă. Soluția uzuală este un radiator port-prosop electric sau o mică suprafață de încălzire electrică în pardoseală, cu termostat. Consumul este modest dacă funcționează doar dimineața și seara.
Apa caldă trebuie rezolvată separat. Există două variante:
- Boiler electric de 80–120 l. Este ieftin la montaj, dar cel mai scump la consum. Are sens dacă aveți panouri fotovoltaice și programați încălzirea la prânz.
- Boiler cu pompă de căldură integrată. Costă 5.000–10.000 de lei și consumă de câteva ori mai puțin decât un boiler clasic. Pentru o familie de patru persoane este de obicei alegerea mai bună.
O casă cu două băi, precum casa de 79 m² cu 2 dormitoare, 2 băi și garaj, are nevoie de un boiler mai mare sau de trasee scurte de apă caldă. Poziționați boilerul între cele două băi, nu la capătul casei.
nZEB și Casa Verde: ce trebuie verificat
Casele noi din România trebuie să respecte cerințele nZEB: consum redus de energie primară și o cotă minimă de energie din surse regenerabile. Pompele de căldură, inclusiv sistemele aer-aer, folosesc energie din mediul înconjurător. Cât contează această energie în calculul după metodologia Mc 001 depinde însă de randamentele declarate și de cum le introduce auditorul. De multe ori, abia fotovoltaicele pe acoperiș aduc casa sigur în limite. Discutați varianta aer-aer cu proiectantul înainte de autorizația de construire, nu după.
Programul Casa Verde a finanțat în ultimii ani pompe de căldură și sisteme fotovoltaice. Condițiile, sumele și tipurile de echipamente eligibile se schimbă însă de la o sesiune la alta. Verificați pe site-ul AFM ghidul sesiunii curente: nu porniți de la ideea că aparatele de aer condiționat sunt eligibile. În schimb, panourile fotovoltaice se potrivesc foarte bine cu încălzirea pe curent și pot reduce semnificativ factura.
Cum economisiți fără să pierdeți confortul
- Investiți întâi în anvelopă. Fiecare centimetru de izolație în plus și tratarea punților termice scad numărul și puterea aparatelor necesare.
- Cereți calculul de necesar termic pe cameră. Aparatele se dimensionează după acest calcul, nu „după ochi”.
- Montați unitățile pe peretele interior, cu jetul spre ușă. Aerul cald circulă mai bine spre hol și camerele vecine.
- Pregătiți trasee de rezervă la construcție. Țevile frigorifice și scurgerile de condens trase din faza de șantier pentru un eventual aparat în plus costă puțin și scutesc spargeri ulterioare.
- Folosiți fotovoltaicele ziua. Încălziți casa și apa la prânz, când produc panourile, iar seara lăsați casa să folosească inerția zidăriei.
Pentru casele care trec de 95 m², cum ar fi casa tradițională de 97 m² cu 3 dormitoare și 2 băi sau parterul contemporan de 98 m², faceți calculul pentru ambele variante. Cu 4–5 unități interioare, diferența de preț față de aer-apă se micșorează vizibil.
Când merge aer-aer și când nu
Funcționează bine la casele parter compacte, foarte bine izolate, de până la 90–100 m², din zonele cu ierni moderate: Câmpia Română, împrejurimile Bucureștiului, vestul țării, în multe cazuri și zona Clujului. În aceste zone, perioadele cu temperaturi sub -15 °C sunt scurte.
Devine riscant în depresiunile reci și la altitudine, cum sunt zona Brașovului, Harghita, Covasna sau nordul Moldovei, unde gerurile de -20 °C pot dura zile întregi. Aici aparatele pierd din putere, intră des în degivrare și au nevoie de o sursă de rezervă. Nu funcționează nici la casele cu izolație modestă, nici la planurile lungi cu multe camere închise, nici acolo unde familia nu tolerează curentul de aer și zgomotul unităților.
Pe scurt
- Trei aparate inverter bune costă în 2025–2026 aproximativ 12.000–25.000 de lei. Sistemul aer-apă cu pardoseală costă 50.000–80.000 de lei.
- Diferența de consum anual este de doar câteva sute de lei, deci la casele mici sistemul scump rareori se recuperează.
- Băile au nevoie de încălzire electrică suplimentară, iar apa caldă de un boiler separat, ideal cu pompă de căldură.
- Planul compact și câte o unitate pe fiecare zonă fac diferența între confort și camere reci.
- Conformarea nZEB și eligibilitatea Casa Verde se verifică cu proiectantul, auditorul energetic și ghidul AFM în vigoare.
- În zonele cu geruri lungi, aer-aer are nevoie de o sursă de rezervă sau trebuie înlocuit cu alt sistem.
