Este o seară de iulie la marginea Bucureștiului. Grătarul abia s-a aprins, copiii aleargă prin curte, iar cineva face drumul dintre bucătărie și masa de afară pentru a zecea oară, cu farfuriile în mână. Masa stă în soare, pentru că terasa are doar 1,5 metri adâncime și nu încape sub streașină. Scena e foarte des întâlnită și are aceeași cauză: terasa a fost desenată la final, ca un rest din planul casei.
La o casă parter, terasa acoperită este de fapt încă o cameră, folosită cinci luni pe an. Mai jos găsești câteva idei de amenajare și de proiectare, fiecare ilustrată de un proiect din catalog. Le poți discuta cu arhitectul înainte de certificatul de urbanism, nu după ce ai primit autorizația de construire.
1. Adâncimea minimă: 3 metri, nu 1,5
O masă pentru șase persoane are în jur de 90–100 cm lățime. Ca să tragi scaunul și să treacă cineva prin spatele tău, ai nevoie de încă 70–80 cm pe fiecare parte. Așa ajungi la 2,8–3 metri de spațiu liber sub acoperiș. Sub 2 metri, terasa e bună pentru două fotolii și o cafea, dar nu pentru masa de duminică. Dacă vrei și un colț de relaxare lângă zona de masă, gândește-te la 3,5–4 metri adâncime sau la o terasă mai lungă, împărțită în două zone.
Un proiect compact precum casa în stil scandinav cu 3 dormitoare și 129 m² arată de ce contează proporțiile. Volumul simplu, cu acoperiș în două ape, se poate prelungi firesc peste o terasă adâncă, fără să pară lipită ulterior. Cere însă ca prelungirea acoperișului să fie calculată de inginer împreună cu restul structurii. În zona seismică Vrancea, stâlpii și grinzile terasei se dimensionează conform P100, la fel ca structura casei.
2. Terasa lângă bucătărie, nu doar lângă living
Greșeala clasică este ușa glisantă mare din sufragerie, cu bucătăria la celălalt capăt al casei. Vara, drumul care contează este cel dintre frigider, aragaz și masa de afară. Ideal este ca bucătăria să aibă propria ușă spre terasă sau ca zona de gătit deschisă să fie chiar în spatele glisantei. Un blat lângă fereastră, eventual cu un ochi de geam care se deschide spre exterior, ajută mult la servit.
Un plan tradițional ca proiectul de 143 m² cu 3 dormitoare pornește de la o zonă de zi pe care o poți organiza astfel: bucătăria și sufrageria pe aceeași latură, orientate spre grădină, cu terasa pe toată lungimea lor. Astfel, aceeași terasă servește și pentru masa de prânz, și pentru seara în familie.
3. Verifică POT-ul înainte să lungești acoperișul
Procentul de ocupare a terenului (POT) se calculează pe baza suprafeței construite la sol. În practică, o terasă acoperită pe stâlpi intră de regulă în suprafața construită. O terasă descoperită, la nivelul solului, de obicei nu intră. Interpretările diferă însă de la o primărie la alta, iar regulamentul PUG sau PUZ poate avea prevederi proprii. Pe un teren de 500 m² cu POT de 30%, ai 150 m² la sol. O terasă de 30 m² poate reduce serios suprafața rămasă pentru casă.
Calculul devine important la un proiect mai lat, precum casa tradițională de 188 m² cu 4 dormitoare și garaj pentru două mașini. Garajul, casa și terasa se adună în aceeași amprentă la sol. Pe loturile înguste din jurul Clujului sau Brașovului, poți rămâne fără loc chiar înainte să ajungi la terasă. Întreabă la serviciul de urbanism al primăriei sau cere arhitectului să facă bilanțul suprafețelor din faza de studiu. Este mai simplu decât să tai din terasă la autorizare.
4. Streașina care umbrește și ajută la consum
Vestul din câmpia Bărăganului sau din Oltenia poate face o terasă inutilizabilă după ora 16, în iulie. Cea mai plăcută orientare pentru o terasă de zi este, de obicei, est sau sud-est. Spre sud, o streașină adâncă oprește soarele înalt de vară, dar lasă să intre soarele jos de iarnă. Așa câștigi și la interior: vitrajele mari ale livingului nu mai supraîncălzesc casa. Acesta este un avantaj real pentru o casă care trebuie să respecte cerințele nZEB.
Liniile simple din proiectul modern minimalist de 155 m² cu 3 dormitoare se potrivesc bine cu această abordare. O placă sau un acoperiș plat care continuă peste terasă funcționează ca un parasolar arhitectural. Pe latura de vest, adaugă o pergolă cu lamele reglabile sau o perdea de vegetație. Vița de vie pe spalier este soluția pe care bunicii o foloseau cu mult înainte de calculele energetice.
5. Casa mică, terasa cât o cameră
La o casă de sub 100 m², terasa acoperită are cel mai mare impact. Un living de 25 m² devine, din mai până în septembrie, un spațiu de zi de aproape 50 m², dacă terasa are aceeași lățime și ușile se deschid larg. Costul unui metru pătrat de terasă acoperită este în general mult mai mic decât cel al unui metru pătrat de spațiu încălzit. Nu ai nevoie de termoizolație, de instalații complete sau de finisaje interioare.
Casa contemporană de 80 m² cu 3 dormitoare este un bun exemplu pentru acest tip de buget. Un plan atât de compact câștigă enorm dacă terasa este gândită de la început ca prelungire a zonei de zi și nu ca o copertină deasupra ușii de intrare.
6. Curtea interioară, pentru intimitate
În cartierele noi din jurul Bucureștiului, casele sunt adesea la câțiva metri de gard, iar vecinul vede tot ce se întâmplă pe terasa ta. O casă în formă de L sau de U rezolvă problema: terasa se retrage între aripi, ferită de vânt și de priviri. Seara, zidurile încălzite peste zi mai păstrează puțin din căldură, ceea ce prelungește sezonul în septembrie.
Spiritul mediteranean al proiectului de 226 m² cu 3 dormitoare și subsol pornește tocmai de la această idee a vieții în jurul unei curți. Merită luat în calcul și un subsol, acolo unde terenul și bugetul îl permit. Sub bucătărie, el poate deveni cămara pentru dulcețuri, zacuscă și murături, cu acces scurt spre zona de gătit de afară.
7. Bucătăria de vară separată: când chiar merită
O bucătărie de vară separată are sens în câteva situații. Grădina este mare și faci conserve în fiecare toamnă. Gătești des la ceaun, la cuptor pe lemne sau afumi carne. Sau pur și simplu nu vrei mirosul de prăjit și căldura aragazului în casă, în plină caniculă. Dacă folosești grătarul doar o dată pe săptămână, un blat exterior cu chiuvetă și o priză, sub acoperișul terasei, este de cele mai multe ori suficient.
Lângă o casă precum proiectul tradițional de 207 m² cu 3 dormitoare și garaj dublu, bucătăria de vară se poate așeza în continuarea garajului. Așa ai un front construit unitar, cu apa, canalizarea și curentul aduse pe un traseu scurt. Ține cont că o construcție separată acoperită intră și ea în POT. În cele mai multe cazuri are nevoie de propria autorizație, sau trebuie inclusă în autorizația casei. Acoperișul ei poate susține panouri fotovoltaice. Dacă vrei să aplici la programul Casa Verde, verifică condițiile din anul respectiv înainte de a stabili unde montezi panourile.
Terasa și bucătăria de vară nu sunt un lux pentru „mai târziu”. Ele schimbă felul în care o familie trăiește jumătate din an. Stabilește de la început adâncimea, legătura cu bucătăria și orientarea. Cere un bilanț de suprafețe față de POT și lasă inginerul să trateze terasa ca parte a structurii. O casă parter bine gândită pentru vară se recunoaște ușor: masa stă la umbră, iar drumul până la ea ține doar câțiva pași.
